728 x 90

สนามบินน้ำ ทำเลริมเจ้าพระยามาแรงที่น่าลงทุน

img

แนวโน้มการอยู่อาศัยของคนเมืองเริ่มขยับขยายตัวสู่ชานเมืองมากขึ้น จากปัจจัยทั้งมูลค่าที่พักอาศัยโซนใจกลางกรุงเทพฯ ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง และความหนาแน่นของเมือง รวมถึงความต้องการสิ่งแวดล้อมอย่างพื้นที่สีเขียว การหลีกหนีความวุ่นวาย ซึ่งทำเลสนามบินน้ำ ถือเป็นโซนมาแรงที่น่าจับตามอง ด้วยจุดเด่นที่มีระบบขนส่งทั้ง รถ-ราง-เรือ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตคนเมืองรุ่นใหม่ โดยมีไฮไลต์เด็ดกับคอนโดฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยาในราคามนุษย์เงินเดือนเอื้อมถึง


โซนชานเมืองที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่
เทรนด์การอยู่อาศัยกำลังขยายพื้นที่จากใจกลางเมืองมาสู่พื้นที่รอบนอกมากขึ้น ด้วยทั้งปัจจัยที่อยู่อาศัยในย่านใจกลางกรุงเทพฯ มีราคาปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่อง เมืองมีความหนาแน่น ประกอบกับโครงข่ายรถไฟฟ้าที่ทั่วถึงมากขึ้น และการหลีกหนีความวุ่นวายสู่สิ่งแวดล้อมที่ดีกว่า ซึ่งเมื่อดูจากการสำรวจทิศทางราคาคอนโดมิเนียมของ Nexus พบว่าปี 2562 พื้นที่ชานเมืองมีมูลค่า 77,175 บาท/ตร.ม. สูงขึ้นจากปี 2561 ที่มี 73,500 บาท/ตร.ม. และอาจเพิ่มเป็น 84,274 บาท/ตร.ม. ในปี 2564

ขณะที่ ย่านรัตนาธิเบศร์-ติวานนท์ ถือเป็นทำเลที่น่าจับตามองอย่างยิ่ง จากรายงาน DDproperty Property Market Outlook 2019 พบว่ามีอุปทานเติบโตสูงสุดอันดับ 5 ของกรุงเทพฯ และปริมณฑล อยู่ที่ 5% เนื่องจาก จ.นนทบุรีอยู่ติดกับกรุงเทพฯ มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ชีวิตคนรุ่นใหม่อย่างครบครัน เพราะเป็นที่ตั้งของสถานที่ราชการ สถานศึกษา สถานพยาบาล แหล่งท่องเที่ยวสำคัญ เช่น วัดเล่งเน่ยยี่ 2, วัดสวนแก้ว, เกาะเกร็ด รวมถึงศูนย์การค้าระดับอาเซียนอย่าง เซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต และอิเกีย บางใหญ่ ทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ จ.นนทบุรี มีความคึกคัก เพื่อรองรับผู้คนที่ขยายที่อยู่อาศัยจากเมือง


ฮับแห่งการเดินทาง Mass Transit
หัวใจแห่งย่านนนทบุรีคงต้องจับจ้องไปที่โซน “สนามบินน้ำ” ด้วยเพราะเป็นจุดศูนย์กลางของการคมนาคม ด้วยระบบขนส่งมวลชน หรือ Mass Transit ที่มีการเชื่อมต่อกันทั้ง รถ-ราง-เรือ โดยเฉพาะตรงสะพานพระนั่งเกล้า ที่มีความคล้ายกับบริเวณสะพานตากสินที่อยู่พื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นใน

โดยมี ถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนนนทบุรี เป็นเส้นทางหลักในการสัญจรทางรถยนต์ ที่สามารถเข้าสู่ทางด่วนศรีรัช รวมถึงมุ่งออกต่างจังหวัดทางถนนราชพฤกษ์และถนนกาญจนาพิเษกได้อย่างสะดวก ขณะเดียวกันยังมี รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ ตรงสถานีสะพานพระนั่งเกล้า และท่าเรือด่วนเจ้าพระยา ตรงท่ากระทรวงพาณิชย์ จึงสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้สะดวกและหลากหลาย เป็นทางเลือกในการเดินทางที่สามารถออกแบบไลฟ์สไตล์ของตัวเองได้อย่างลงตัว


เสน่ห์แห่งวิถีชีวิตริมสายน้ำ
ความพิเศษของโซนชานเมืองในย่านนนทบุรี คือเป็นพื้นที่อยู่อาศัยดั้งเดิมจากการทำเกษตรกรรม โดยเฉพาะสวนผลไม้ ซึ่งส่งผลให้มีพื้นที่สีเขียวอยู่หนาแน่น รวมถึงการไหลผ่านของแม่น้ำเจ้าพระยา จึงทำให้มีความพิเศษอยู่ที่ทำเลริมแม่น้ำ โดยเฉพาะในย่านสนามบินน้ำ ซึ่งถือเป็นทำเลที่มีความลักซัวรีในแง่ของโครงการอสังหาฯ โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการคอนโดฯ อันมีเสน่ห์ความสวยงามของโค้งน้ำเป็นจุดดึงดูด ประกอบกับให้ความรู้สึกที่สงบและพรีเมียม เป็นอีกพื้นที่ที่ได้รับความนิยมและมีความต้องการสูง

สำหรับทำเลคอนโดฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยาในกรุงเทพฯ ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดคือ โซนใจกลางริมแม่น้ำเจ้าพระยา ทั้งฝั่งถนนเจริญกรุงและเจริญนคร ซึ่งกลุ่มธุรกิจโรงแรมระดับ 5 ดาวเข้ามาพัฒนาพื้นที่ ผลักดันให้เป็นโซน Prime Area ที่สุดของริมแม่น้ำเจ้าพระยา โดยมีราคาขายเฉลี่ย 300,000-400,000 บาท/ตร.ม. หากแต่ทำเลรอบข้างที่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ไม่ว่าจะเป็นพระราม 3, ปิ่นเกล้า-บางโพ ขึ้นมาถึงสนามบินน้ำ มีราคาที่ต่ำกว่า จึงเป็นคำตอบของผู้ที่ต้องการมีคอนโดฯ วิวแม่น้ำสวยๆ ในราคาที่เอื้อมถึงได้


ทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่มนุษย์เงินเดือนเอื้อมถึง
ด้วยกลิ่นอายชีวิตริมแม่น้ำที่ผูกติดกับวิถีและวัฒนธรรมการอยู่อาศัยของคนไทยมาช้านาน ทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยาในบางพื้นที่ยังเป็นพื้นที่ชุมชนดั้งเดิม มีศาสนสถาน รวมถึงท่าเรือ แม้จะเป็นข้อจำกัดในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย เนื่องจากค่อนข้างหาพื้นที่ได้ยากและมูลค่าที่ดินมีราคาสูง จึงส่งผลให้โครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ๆ มีจำกัดตามไปด้วย ทำให้โครงการริมเจ้าแม่น้ำพระยามีความคุ้มค่าทั้งการอยู่อาศัยเอง และซื้อเพื่อการลงทุนต่อยอด

หากแต่ทำเลสนามบินน้ำ มีโครงการคอนโดฯ ซึ่งตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา และไม่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า ในราคาประหยัดล้านต้นๆ ซึ่งสามารถผ่อนได้แบบสบายกระเป๋า เดือนละไม่ถึงหมื่นบาท จึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ โดยเฉพาะกลุ่มมนุษย์เงินเดือน ทั้งการอยู่อาศัยเอง รวมถึงการลงทุนต่อยอดในระยะยาวได้


คอนโดฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยาราคาล้านต้นๆ
ในส่วนของโครงการคอนโดฯ​ ที่โดดเด่นสุดในย่านสนามบินน้ำ คงต้องยกให้กับโครงการ The Politan Rive (เดอะ โพลิแทน รีฟ) บริเวณซอยนนทบุรี 15 บนถนนสนามบินน้ำ ที่มีจุดเด่นคือ การตั้งอยู่ริมน้ำเจ้าพระยาที่มีความกว้างของแม่น้ำ 400 เมตร และห่างจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ ตรงสถานีสะพานพระนั่งเกล้าเพียง 350 เมตรเท่านั้น


โดยภายในอาคารพักอาศัยสูง 56 ชั้น ออกแบบให้มีห้องพักอาศัย จำนวน 2,351 ยูนิต มีพื้นที่ห้องขนาดตั้งแต่  24.50 ตร.ม. ไปจนถึง 60.00 ตร.ม ให้เลือกตามความต้องการ พร้อมกับความครบครันด้วยระบบสาธารณูปโภค และสาธารณูปการต่างๆ ที่จอดรถทั้งหมดคิดเป็น 58% ซึ่งเป็นโครงการพร้อมอยู่ราคาเริ่มต้นที่ 1.5 ล้านบาท เรียกได้ว่าหาโครงการริมแม่น้ำเจ้าพระยาและใกล้รถไฟฟ้าในราคานี้ไม่ง่ายนัก มนุษย์เงินเดือนที่ต้องการจะมีที่พักอาศัยริมน้ำเป็นของตนเองสามารถทำฝันให้เป็นจริงได้


เนรมิต Club House ริมแม่น้ำที่งดงามจับใจ
ไม่เพียงแต่ห้องพักอาศัยที่ถูกออกแบบด้วยความใส่ใจในการใช้ชีวิต ด้วยวิวแม่น้ำที่สวยจับใจ หากแต่โครงการ The Politan Rive ยังได้เนรมิต Club House ด้วยเงินลงทุนไม่น้อยกว่า 100 ล้านบาท โดยบริเวณชั้น 3 มีสระว่ายน้ำ พร้อมสวนริมน้ำกว่า 2 ไร่ ในบรรยากาศริมน้ำเจ้าพระยา ที่สามารถใช้ชีวิตอยู่ได้ตลอดเวลาทั้งกลางวัน และยามพลบค่ำรับสายลมเย็นเอื่อยๆ พัดมากระทบผิวกายบนโค้งน้ำที่สวยที่สุดในตอนเหนือของกรุงเทพฯ


พื้นที่ชีวิตสุดครีเอทของคนรุ่นใหม่
นอกจากนั้นยังมีพื้นที่สำหรับคนรักสุขภาพ ไม่ว่าจะเป็น Fitness Boxing Room, Yoga Room, Jogging Track, Sky Garden รวมถึงไฮไลต์อย่าง Golf Simulator ที่ให้ผู้พักอาศัยได้มาออกกำลังกายกัน ขณะเดียวกันก็มีพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมที่ได้พบปะเพื่อนบ้านผู้ที่มีความสนใจเดียวกัน อย่างโซน Co-playing Space, Kid Room,​ Multipurpose Room,​ Reading Room,​ Meeting Room และ Co-working Space


รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความครบครัน
ด้วยบริเวณสนามบินน้ำ เป็นจุดสำคัญทั้งด้านการเดินทาง สถานที่ตั้งของสถานที่ราชการ และที่อยู่อาศัย จึงรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ศูนย์การค้า ได้แก่ เซ็นทรัลพลาซา รัตนาธิเบศร์ ระยะทาง 2.6 กม., บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ 4.6 กม., เอสพลานาด ซีนีเพล็กซ์ งามวงศ์วาน-แคราย 5 กม., เทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์ 5.2 กม., เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน 7.8 กม. เซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต และอิเกีย บางใหญ่ 11.3 กม. ส่วนสถานพยาบาล รพ.พระนั่งเกล้า 3.1 กม., รพ.นนทเวช 7.8 กม. และ​ รพ. โรคทรวงอก 6.5 กม. นอกจากนั้นยังมีร้านอาหารและคาเฟ่ในบรรยากาศริมแม่น้ำเจ้าพระยาให้เลือกไปนั่งชิวเอาต์กันอีกด้วย

The Politan Rive โครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ ราคาเริ่มต้น 1.5 ล้านบาท พร้อมโปรโมชันสุดพิเศษ ผ่อนเพียงเดือนละ 4,999 บาท ซึ่งนับว่าถูกกว่าค่าเช่าเสียอีก เพียงจองในวันที่ 20-21 กรกฎาคมนี้

สามารถเข้าชมโครงการ
Location: ซ.นนทบุรี 15 ถ.สนามบินน้ำ จ.นนทบุรี (MRT สะพานพระนั่งเกล้า)
Google Maps
Tel: 02-002-2222
Facebook: The Politan Rive
Website: www.thepolitancondo.com/rive

 

Latest Posts

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked with *

Cancel reply

0 Comments