Friday, October 2, 2020
More

    เผยทิศทางตลาดอสังหาฯ พบบ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี่และคอนโดฯใกล้สถานศึกษาฟื้นตัวเร็วสุด

    ซีบีอาร์อี บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ เผยทิศทางการเติบโตของบ้านเดี่ยวและคอนโดนมิเนียม พบว่า บ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี่และตลาดคอนโดมิเนียมใกล้สถานศึกษาได้ความสนใจจากผู้บริโภคอย่างมาก

    บ้านเดี่ยวลักซ์ชัวรี่ยังคงได้รับความนิยม ผู้ซื้อส่วนใหญ่ต้องการพื้นที่ใช้สอยและเป็นส่วนตัว

    หลังจากการแพร่ระบาดโควิด-19 ตลาดบ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี่เป็นหนึ่งในตลาดที่มีการฟื้นตัวได้อย่างรวดเร็ว ในโครงการบ้านเดี่ยวลักซ์ชัวรี่ ย่านมิดทาวน์และย่านชานเมืองกรุงเทพฯ มีระดับราคาตั้งแต่ 25.9 ถึง 150 ล้านบาทต่อหลัง โดยผู้ซื้อเป็นกลุ่มผู้บริโภคที่มีกำลังในการซื้อและเห็นโปรโมชั่นอัตราดอกเบี้ยต่ำ รวมถึงผู้ซื้อที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากขึ้นและความเป็นส่วนตัว


    คอนโดฯ ใกล้สถานศึกษาได้รับความนิยมสูง อีกหนึ่งช่องทางนักลงทุน

    สำหรับตลาดคอนโดมิเนียมในทำเลที่ติดหรือใกล้เคียงกับสถานศึกษาเป็นอีกหนึ่งตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ฟื้นตัวได้เร็วเช่นกัน อีกทั้งยังได้รับผลกระทบจากวิกฤตโควิด-19 ค่อนข้างน้อย ซึ่งคอนโดฯที่ติดกับสถานศึกษาเป็นกลุ่มเป้าหมายที่มีความต้องการอาศัยอยู่จริง (Real Demand) ไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือซื้อให้บุตรหลาน อีกทั้งยังเป็นทางออกที่ดีสำหรับกลุ่มนักลงทุนซึ่งเป็นตลาดที่มีความเสี่ยงต่ำและยังสามารถปล่อยเช่าได้ง่าย หรือหากต้องการที่จะขาย อาจจะขายได้ง่ายมากกว่าคอนโดมิเนียมทั่วๆไป อีกทั้งคอนโดฯ รุ่นใหม่ๆในปัจจุบันตอบโจทย์คนรุ่นใหม่มากกว่า

    เผยภาพรวมตลาดคอนโดฯ พบ 93% กลุ่มผู้ซื้อเป็นคนไทย

    ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมประเภทอื่นๆ พบว่ามีความต้องการของกลุ่มผู้ซื้อในตลาดที่มีอยู่เดิมก่อนโควิด-19 นั้นกำลังจะกลับมาโดยจะต้องรอจังหวะราคาและการส่งเสริมการขายที่ดีในช่วงนี้ โดยกลุ่มผู้ซื้อในช่วงนี้ส่วนใหญ่ยังเป็นคนไทยถึง 93% และชาวต่างชาติที่มีถิ่นพำนักอยู่ในไทย 7%