ผลสำรวจเทรนด์การ “เช่า” อสังหาริมทรัพย์ สำหรับอยู่อาศัย อย่างบ้าน-คอนโด ปี 2021 จาก DDproperty พบมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง สวนทางกับความสนใจในการซื้อ
เทรนด์บ้าน-คอนโด ปี 2021 พบ “เช่า” มาแรงกว่า “ซื้อ”
โดยจากการเก็บข้อมูลผู้เข้าชม DDproperty .com ทั่วประเทศ ในช่วงเดือนมกราคม-กุมภาพันธ์ 2021 เกี่ยวกับเทรนด์การเช่าอสังหาริมทรัพย์ สำหรับอยู่อาศัย อย่างบ้าน-คอนโด ในปีนี้ พบว่าความสนใจในการ “เช่า” มีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง
เห็นได้จากยอดเข้าชมประกาศที่อยู่อาศัยให้เช่า ซึ่งเพิ่มขึ้นถึง 31% เมื่อเทียบกับเดือนพฤศจิกายน-ธันวาคม 2563 ที่เริ่มมีการแพร่ระบาดของโควิด-19 ระลอกใหม่ สวนทางกับความสนใจ “ซื้อ” ที่มีการเติบโตเพิ่มขึ้นเพียง 7% เท่านั้น
ทั้งเมื่อพิจารณาแนวโน้มของ ประกาศที่อยู่อาศัยให้เช่าบนเว็บไซต์ (Supply) ในช่วงม.ค.-ก.พ. 64 พบว่าเพิ่มขึ้น 52% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2563 ซึ่งการแพร่ระบาดของโควิด-19 ยังไม่ลุกลามในไทย
“ความจำเป็น” ผลักให้คนเลือก “เช่า” ที่อยู่อาศัย เพื่อรักษาเสถียรภาพทางการเงิน
DDproperty ได้เปิดเผยว่า ปัจจัยแวดล้อมต่าง ๆ ที่มีบทบาทสำคัญให้คนยุคนี้ หันมาพิจารณา และสนใจเลือก “เช่า” ที่อยู่อาศัยอย่างบ้าน-คอนโด มากกว่า “ซื้อ” แม้จะมีโปรโมชันสงครามราคา ออกมากระตุ้นการซื้อมากมายก็ตาม ได้แก่
– เศรษฐกิจชะลอตัวต่อเนื่อง กระทบความมั่นคงต่ออาชีพ
– ผู้บริโภคมองหาที่อยู่อาศัย ในราคาที่เอื้อมถึง
– เลือกเช่าเพื่อลดภาระผูกพันในระยะยาว สร้าง Safe Zone ด้านค่าใช้จ่าย
– มีความยืดหยุ่นในการโยกย้ายทำเล ได้ทดลองอยู่ก่อนซื้อขาด
– คนรุ่นใหม่ ยังออมเงินหวังซื้อบ้าน แต่คนโสด หันไปเลือกเช่ามากขึ้น (ผลสำรวจของ DDproperty)
– คนชะลอการซื้อ แต่ยังไม่พับแผน (ผลสำรวจของ DDproperty)
ทำให้เห็นภาพกว้างได้ว่า ความต้องการ “ซื้อ” อสังหาริมทรัพย์สำหรับอยู่อาศัย อย่างบ้าน-คอนโด ยังคงมีอยู่ แต่คนส่วนใหญ่ เลือกจะชะลอแผนการซื้อออกไปก่อน เพื่อเก็บเงินสดไว้กับตัว และรอดูแนวโน้มจากสถานการณ์ต่าง ๆ นั่นเอง
